cq9电子亿翰今日资讯 9月8日

发布时间：2023-09-08  人浏览

　　cq9电子（1）存量首套房贷款利率具体怎么调整？工行、农行、中行、建行发布最新细则

　　9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。

　　亿翰智库认为，四大行的反应迅速，能够为其他商业银行作出表率。具体而言，公告的主要内容相似，对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，银行将于9月25日起主动批量调整利率，对于这一类客群来说将会比较快和便捷地享受到存量利率下降的好处。

　　9月7日，据重庆住建官微，2023重庆秋季房地产暨家居展示交易会开幕，2023秋交会期间，中心城区各区政府均推出一系列购房消费补贴政策。

　　据了解，2023秋交会展示商品房项目220余个，提供可销售商品房面积649万平方米，商品住房面积290万平方米；还提供一批优质二手房源和租赁住房房源供市民选择。

　　据悉，2023秋交会期间，重庆中心城区各区政府均推出一系列购房消费补贴政策，不少商品房项目也推出了房交会专属优惠，到家了、朴墅、华谊诚祥，大泽等4家中介机构也推出了八折佣金优惠。

　　展会期间补贴政策主要分为三类：一是按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准给予购房补贴；二是按照实缴契税金额的一定比例（50%—100%）给予购房补贴；三是对人才和多孩家庭提高补贴标准。

　　（3）湖北随州实行公积金“认房不认贷” 住房公积金取消异地使用的户籍限制

　　随州市将调整优化“认房认贷”标准，即“认房不认贷”。缴存职工家庭购买住房申请办理住房公积金贷款时，住房套数的认定不再考虑其已使用过的住房公积金贷款次数。住房套数以本市不动产登记信息系统和商品房合同备案信息系统的查询结果为准。

　　此外，调整优化住房公积金可贷额度核定范围：缴存职工购买住房申请住房公积金贷款时，允许一次性补缴住房公积金，补缴金额计入可贷额度核定范围。

　　9月7日，在上海市政府新闻办举办的新闻发布会上，闵行区委副书记、区长陈华文表示，闵行始终把群众宜居安居放在首位，以“两旧一村”改造为抓手，着力改善市民居住条件。

　　今年，闵行计划实施吴泾镇龙吴路5530弄小区1万平方米旧住房成套改造，加快推进颛桥镇中心村、浦江镇召稼楼等4个“城中村”改造项目，同步消除莘庄镇小梁薄板房屋居住安全隐患，计划至2027年，不成套旧住房改造全部完成。

　　此外，今年还将实施新一轮“美丽家园”建设，完成10个小区104万平方米的改造任务，完成既有多层住宅加装电梯300台。同时，持续加大保障性租赁住房建设的筹措供应力度，目前已累计供应4.5万套房源，其中包括33个“人才公寓”项目，助力新市民、青年人在闵行定居安居。

　　9月6日，中金发表报告表示，上周人行下调首付比例和利率下限，同时四个一线城市「认房不认贷」终落地，厦门、成都、重庆、长沙、东莞等重点城市亦有跟进，同时天津、重庆已对首付比例进行下调，整体政策力度超出市场预期。该行认为后续各城市政策仍持续跟进落地，此次调整有望带动重点一二线城市销售修复，同时多城持续调整或具预期引导效果，建议积极关注9、10月推盘上量后一线、强二线城市来访、带看等前瞻指标热度以及对应的销售改善幅度，本周核心城市市场中已初现优质改善盘去化快、二手房前端签约数据上行等现现象。

　　内地新房销售连续三周回升，该行指， 基本面现筑底迹像，关注政策落地后来访与成交修复情况。上周57个样本城市新房销售面积按周增长3%，按年降幅收窄至-22%，连续三周实现按周增长；同期15个样本城市二手房销售面积按周略降5%，按年小幅增长2%。8月新房和二手房销售均呈现按周走平、按年跌幅收窄的趋势，基本面已现筑底迹像。

　　9月7日，南昌5宗住宅用地集中开拍，西湖区2宗、青云谱1宗，高新艾溪湖东岸一宗、经开区一宗，合计5宗，共计258.7147亩，起拍总价16.26亿。

　　其中，9月7日，南昌5宗住宅用地集中开拍，西湖区2宗、青云谱1宗，高新艾溪湖东岸一宗、经开区一宗，合计5宗，共计258.7147亩，起拍总价16.26亿。西湖区DABJ2023029地块达到竞价上限，同样进入摇号阶段，成交价3.96亿元，溢价率15.00%。

　　9月6日，国务院批复同意《东莞深化两岸创新发展合作总体方案》。《总体方案》提出了将东莞打造成为两岸产业创新发展的新引擎、两岸科技创新合作的新高地、两岸社会人文交流的新枢纽、海峡两岸暨港澳地区交流合作的新平台等工作目标，具体部署了12项重点任务，主要聚焦产业、市场、民生三大关键领域：在携手建设现代化产业体系方面，具体包括推进台资企业加快转型升级、培育壮大战略性新兴产业、建设两岸科技合作与交流基地、增强台资企业科技创新动力、促进科技成果转移转化、拓展产业发展新空间；在携手打造两岸共同市场方面，具体包括深化产业链供应链合作、支持拓展国内大市场、携手扩大对外开放。

　　9月7日，上海市闵行区委书记陈宇剑在举行的上海市政府新闻发布会上表示，闵行区将强化高端产业引领功能，培育具有标杆示范作用的重点产业集群，积极建设“大零号湾”未来产业先导区，聚焦航天、航空、船舶、先进核能、空间信息等优势领域打造“国之重器”。

　　陈宇剑表示，目前，闵行区正全力推进闵行南部航空航天动力高地的建设。同时，加快推动生物医药、人工智能、新能源汽车等战略性新兴产业集群发展，推进新型能源、新型储能、空天资源利用、通用AI、量子科技等未来产业细分领域发展成势。布局“大零号湾”产业发展拓展区，积极推进“工业上楼”新模式。定期发布“大零号湾”科技新锐企业排行榜，鼓励企业成长为“隐形冠军”“独角兽”等优势企业。

　　9月6日，财政部、国家税务总局下发《关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告》（下称《公告》）明确，自2023年1月1日至2027年12月31日，允许先进制造业企业按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳增值税税额。根据《公告》，先进制造业企业按照当期可抵扣进项税额的5%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额，不得计提加计抵减额；已计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。

　　上述政策相当于给企业减免税，能减轻制造业企业的负担，企业只有达到相应标准和要求，才能享受相应的税收优惠，这将推动制造业整体技术进步，并提高产业竞争力。

　　9月7日，武汉东湖高新集团股份有限公司携手长沙麓山投资控股集团有限公司摘得长沙市约150亩产业地块，双方将共同打造高端产业园区项目。

　　岳麓区大科城项目位于长沙市湘江新区岳麓山大学科技城后湖片区，毗邻中南大学新校区，与橘子洲隔江相望，地处长沙市主城区核心发展成熟地段，拥有校区、社区、景区、园区“四区融合”的绝版区位。项目总投资约16亿元，将依托岳麓山大学科技城优越的科创资源优势，前瞻布局以“先进材料、未来网络、前沿生物”为代表的未来产业体系，加速集聚一批科技领军企业研发总部、细分领域隐形冠军企业。

　　湖北联投东湖高新集团沿长江经济带布局，自2008年落子长沙，已深耕长沙十五载，目前已落地长沙国际企业中心、长沙国际创新城、长沙国际研创中心、长沙金霞智慧城和东湖高新中部创智天地5个主题产业园区。

　　近日，新大正成功中标湖南湘江新区第二办公区项目，湖南湘江新区是经国务院批复设立的全国第12个、中部地区首个国家级新区。与此同时，新大正成功中标湖南大数据交易所项目，此交易所为全国持牌第五家、中部第一家数据交易所。

　　另外，新大正成功中标重庆市璧山高新区实验学校项目，对助推西部 (重庆)科学城、重庆新机场区域和成渝地区双城经济圈建设具有十分重大意义。据了解，重庆璧山高新区实验学校建设工程位于聚金大道与锡山路交汇处，包含教学楼、宿舍楼、学术报告厅、两栋食堂及架空层车库，总面积共计72427平方米，将容纳5000名中小学生就读。

　　（2）北京市住建委等四部门联合下发《通知》，进一步加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理

　　近日，市住房城乡建设委、中国人民银行北京市分行cq9电子、国家金融监督管理总局北京监管局、市住房资金管理中心等四部门，联合下发《关于加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理有关问题的通知》，就维修资金划转后使用管理工作提出明确要求：

　　一是，业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理，划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外，禁止其他任何形式的理财或投资，并需严格按照国家及我市相关规定依法合规支取使用。

　　二是，维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时，应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、变更或者撤销手续，以确保日后维修资金的正常支取使用。

　　三是，维修资金划转后的业主委员会出现不能履职等情形影响维修资金正常使用的，或业主委员会主动提出申请的，街道（乡镇）应组织召开业主大会临时会议，共同决定委托居委会、业委会或物管会将维修资金余额交存至市住房资金管理中心。

　　四是，业主委员会应当每季度一次与开户银行核对维修资金账目，并将维修资金账目向全体业主公布，业主有异议的可以要求复核。业主委员会还应协助提供业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

　　五是，区住建委（房管局）、市住房资金管理中心所属管理部会同属地街道（乡镇）建立有关信息通报制度，加强对划转后维修资金使用管理的联合监督，确保资金使用安全。六是，开户银行不得违规为业委会办理违反国家及本市政策规定的维修资金使用支取，市住房城乡建设、住房资金管理、金融监管等部门加强对专维资金开户银行的考核测评，涉及违规的将依法追究相关责任。

　　9月5日，金科智慧服务公告称耗资607万港元回购60万股，回购价格每股9.87-10.44港元。此前金科智慧服务于9月4日回购20万股，耗资约213.5万港元，另于8月30日与8月31日分别回购了40万股、20万股。

　　9月5日，碧桂园服务以每股9.310港元至9.580港元的价格回购658.50万股，回购金额达6278.41万港元。自9月4日以来公司已连续2日进行回购，合计回购1725.90万股，累计回购金额1.63亿港元。

　　近日，保利物业正式进驻二广高速公路服务区综合物业管理服务。二广高速公路服务区(停车区)7对cq9电子，包括服务区 3 对、停车区 4 对，这是广东通驿高速公路服务区有限公司首次采用公开招标方式选择物业公司进行服务区(停车区)物业管理，是其市场化进程的重要里程碑。保利物业将发挥全域服务优势cq9电子，以专业高效的管理及品质服务，再造交通业态新标杆。

　　9月6日共享之家消息，近日，共享之家与深圳龙城医院举行了医护康养服务框架合作签约仪式。签约会上，共享之家总经理李志建与龙城医院院长王玉林就未来双方合作的区域展开深入探讨，从专业化、人性化、智能化、国际化提出了关于整个医养服务行业的愿景，双方将整合各自优势资源，充分发挥双方各自在医护康养等相关优势，进行深度合作。 作为精致型高端颐养品牌的共享之家，一直致力于为长者提供专业护理复康服务，并率先引进国际先进管理技术与服务模式，为认知障碍、中风康复和慢病照护三大类长者人群提供日间照料、短期托养和持续护理的3H颐养复康服务。

　　（2）“康养旅居中国行”暨首站“福地常熟”沉浸式疗休养活动启动仪式在虞山公园举行

　　9月6日，“康养旅居中国行”暨首站“福地常熟”沉浸式疗休养活动启动仪式在虞山公园举行，“康养旅居中国行”由中国健康养老集团联合中国老龄事业发展基金会发起，从老年人的“身”“心”“神”需求出发，在全国寻找“健康快乐的享老地”。在“康养旅居中国行”的首站，首批18位服务体验官们将开启五天四晚的“福地常熟”沉浸式疗休养体验。常熟选取虞山、尚湖、沙家浜以及周边地区特色文化康养点位，聚焦“生态康养”“文化康养”“红色康养”“慢病康养”四个特色，将向来自不同城市的体验官们，展示历史文化名城的风光与魅力，提供餐饮美食、休闲娱乐、康养理疗、文化体验、绿色生态和红色追忆等多维度综合性旅居体验。启动仪式上，作为本次活动的承办方，常熟文旅发展有限责任公司接受了“中国康养｜萱悦庭合作单位”和“文旅康养基地”的授牌。

　　（3）济南市政府新闻办召开新闻发布会，3-5年力争将山东国际大健康产业博览会打造成全球大健康产业打卡地和康养目的地

　　9月7日，济南市政府新闻办召开新闻发布会，介绍2023山东国际大健康产业博览会的有关情况。济南作为省会城市，拥有中国医疗界“四大王牌军”之一的“齐鲁系”和国际知名企业，国际医学科学中心加快崛起，大健康产业走在全省前列；济南将争取利用3-5年时间，将博览会打造成全球大健康产业打卡地和康养目的地。本届博览会也是基于对山东省和济南市蓬勃发展的大健康产业以及济南市优越会展环境的科学研判而重点打造的展会平台，旨在全面推动山东省大健康产业再升级cq9电子。本届博览会将邀请2000余家来自全国30个省市自治区的知名企业参展，其中世界500强企业和上市企业约100家，独角兽、瞪羚企业40余家，同时邀请3位院士、200余位行业专家学者以及数万名健康产业精英参会。另外，博览会期间，市商务局将加强参展人员在吃、住、行、游、购、娱等方面的消费服务保障，充分发挥会展经济1:9的拉动力和会展产业本身的带动作用，不断扩大内需，增强经济循环内生动力和可靠性。

　　9月6日，中国康养集团党委副书记、总经理彭新举一行到访苏州康养集团，苏州康养集团党委书记、董事长朱国文陪同考察交流。彭新举一行实地参观了狮山怡养项目，深入了解苏州康养集团的战略规划和业务发展模式，围绕行业发展、人才培养、康养旅居等方面进行了深入交流。座谈会上，彭新举表示，希望双方在业务、资源、股权等方面开展深入合作，推动养老事业和养老产业协同发展，共同探索形成积极应对人口老龄化的中国方案。朱国文表示，苏州康养集团愿发挥专业优势，与中国康养集团在资源嫁接、业务协同、康养旅居、人才委培等方面合作共赢，在康养产业高质量发展中践行央企、国企担当，发挥引领示范作用。

　　9月7日，红土创新深圳安居REIT召开了2023年中期业绩说明会。业绩说明会议上，基金管理人介绍了基金的最新经营成果。

　　截至2023年6月30日，基金合并层面收入为2753.90万元，净利润为1284.15万元，EBITDA为2356.57万元，可供分配金额为2694.97万元。分别完成首发招募说明书同期预测102.22%，104.15%，103.58%，以及109.59%，运营业绩的4个核心指标均超进度完成。

　　在项目公司层面，本基金持有的4个基础设施项目，2023年上半年完成总收入2708.20万元，其中保租房租金收入2576.68万元，约占收入总额的95.14%，配套商业租金收入83.53万元，约占收入总额的3.08%。配套停车场租金收入为47.99万元，约占收入总额的1.78%。红土创新深圳安居REIT的主要收入来源为保租房的租金收入。

　　9月7日，北京市住房城乡建设委联合市规划自然资源委发布了《关于进一步细化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租赁住房部分技术要求的通知》，在《北京市保障性租赁住房建设导则》基础上，对既有非居住建筑改建保租房提出了更加明确的技术要求。

　　《通知》提出，在符合规范要求，保障安全、满足日常生活起居活动要求的基础上，可结合实际，合理利用内部空间进行加层或局部加层改建，不得增加建筑面积，结构层高在2.2米以下的不计算面积。

　　另外，改建后保障性租赁住房的建筑防火应满足现行国家消防技术标准及北京市相关技术要求。特别是，建筑高度大于24米的商业办公改建公寓型保障性租赁住房，当现状建筑中位于袋形走道两侧或尽端的房间疏散门至最近安全出口的直线距离不满足《建筑设计防火规范》第5.5.17条第1款对高层旅馆建筑相关要求时，可通过调整疏散门位置或疏散门房间和相邻房间的平面布置等方式实施改建。

　　9月5日，雄安新区住房管理中心印发《关于北京非首都功能疏解单位职工租房提取住房公积金有关问题的通知》，提出自2023年9月1日起，疏解单位职工租房可在雄安提取公积金。

　　通知提出，北京非首都功能疏解单位职工租房提取住房公积金的提取条件是，随单位从北京疏解到雄安新区的人员，在新区已连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上，满足以下两个条件之一，可在新区申请提取住房公积金：在北京市无自有住房且租赁住房的；在雄安新区无自有住房且租赁住房的。

　　通知提出，未办理房屋租赁合同备案的，提取额度为每年24000元cq9电子。在“北京市房屋租赁管理服务平台”或“河北雄安新区住房租赁信息化服务平台”办理房屋租赁合同备案的，按实际租金提取。

　　为深入贯彻落实党中央、国务院《关于促进民营经济发展壮大的意见》，《浙江省促进民营经济高质量发展若干措施》和中信银行总行关于支持民营经济发展壮大行动方案，近日，中信银行杭州分行组织学习并研究制定贯彻落实方案，结合国家金融监督管理总局浙江监管局《金融服务民营经济重点任务清单》《关于金融支持新时代“千万工程”全面打造乡村振兴浙江样板的通知》，对标浙江“两个先行”的责任和使命，以更高标准、更高要求服务好实体和民营经济，制定了《“走万企 提信心 优服务”——中信银行杭州分行支持实体民营经济发展壮大行动方案》，全力支持浙江省实体民营经济高质量发展。

　　该方案推出7大方面、30条覆盖面广、针对性强的工作举措。在推动共同富裕建设方面，该行多点发力打造新时代“千万工程”乡村振兴浙江中信样板，截至8月末，乡村振兴涉农贷款增量172亿元，同比增幅26%。在发挥协同优势上，该行组建了“中信联合舰队”，在省内广泛开展“聚信聚力”区域专题活动，已联合协同单位开展226次走访，近两年每年联合集团在浙子公司实现对浙投融资规模超4000亿元。

　　9月5日，《民政部关于表彰第十二届中华慈善奖获得者的决定》正式发布。凭借在公益捐赠、志愿活动及乡村振兴等多个慈善领域的突出贡献，中国平安荣获第十二届中华慈善奖。这也是自2005年首届、2008年第二届、2021年第十一届中华慈善奖之后，中国平安第四次获得这项中国公益慈善领域的最高级别奖项。

　　据悉，2018年至2022年的5年间，中国平安累计慈善捐赠超13亿元；2018年至2023年8月，中国平安累计投入产业帮扶资金达到1020.64亿元。

　　自1988年创建以来，中国平安始终坚守金融为民的立业初心，以满足人民对美好生活的向往为使命，时刻关注国家发展、积极回馈社会民生，聚焦乡村振兴战略，积极推进三村工程；长期投身教育公益，致力于弥合城乡教育差距；鼓励员工及代理人开展志愿服务，推动新时代文明实践，为助力促进共同富裕和人民对美好生活的向往贡献企业公民的力量。

　　9月3日，海南人才集团有限公司与中国生物多样性保护与绿色发展基金会乡村振兴工作委员会在海口签署战略合作协议，双方将充分发挥中国绿发会作为全国性公益公募基金会的综合优势和海南人才集团“聚焦人才、服务海南”的使命，在乡村振兴和绿色发展领域开展务实合作。

　　根据协议，中国绿发会乡村振兴工作委员会将围绕文化振兴、产业振兴、生态振兴、人才振兴和组织振兴等五大主题与海南人才集团展开全面合作，通过引进乡村振兴的专业化人才、培养本土人才、开展乡村振兴人才区域合作交流等活动，带动海南当地乡村振兴事业高质量发展，为海南自贸港建设做出积极贡献。